Условия ипотечных программ в Казахстане

Кредит на покупку квартиры в Казахстане – очень популярный банковский продукт. Спрос на недвижимость в последние несколько лет растёт. В связи с этим, и предложение не отстаёт.
На сегодняшний день в Казахстане существует несколько вариантов ипотеки: от стандартного банковского кредита до специальных программ для покупки как нового, так и вторичного жилья.
Внимательно изучив условия всех возможных ипотечных предложений, каждый сможет выбрать для себя лучший ипотечный кредит. Редакция Financer подготовила информацию о том, какие ипотечные программы 2023 Казахстан предлагаются прямо сейчас.
Первый и самый очевидный вариант – стандартные банковские ипотеки. Практически каждый банк второго уровня в Казахстане предлагает ипотечный кредит, условия по которым могут различаться от банка к банку.
Учтите, что иметь 30% от стоимости недвижимости, которую вы хотите приобрести недостаточно – нужно учесть комиссии за оформление кредита (часто около 20 тысяч тенге), страховку и прочее.
Предложение всегда будет выгоднее, если вы можете предоставить справку с работы, где вы получаете стабильный доход в течении хотя бы полугода, а также можете официально подтвердить ваш доход.
В Казахстане сейчас создаются условия для того, чтобы каждый мог позволить себе приобрести квартиру. Жилстройсбербанк создаёт жилищные программы, в которых можно участвовать, открыв там депозит.
Для успешной покупки квартиры по этой программе лучше лично прийти в офис застройщика и забронировать интересующее жильё. При этом нужно удостовериться, что квартира находится в уже построенном здании, но ещё не оформлена в собственность.
Баспана хит — это ещё одна ипотечная программа, созданная компанией Баспана для покупки не только первичного, но и вторичного жилья. Поскольку это коммерческая программа, заёмщик может уже владеть недвижимостью, в отличии от 7-20-25.
Программа Нурлы Жер подходит для покупки нового жилья в строящихся новостройках на очень выгодных условиях. Участвовать в этой жилищной программе можно, если у вас есть накопления в Отбасы банке.
Банки, в которых можно оформить ипотеку по программе Орда: Forte Bank, Tengri Bank, Kaspi Bank, AsiaCredit Bank, АТФ Банк, Народный Банк Казхастана, Банк ЦентрКредит, Нурбанк, Цеснабанк, Евразийский Банк, Сбербанк России, Астана Ипотека, Ипотечная организация «Экспресс Финанс».
“5-10-20” – это ипотечная программа, которая подходит для заемщиков, которые состоят на учете в акимате как нуждающиеся в жилье. С помощью данной программы семьи с определенным уровнем дохода или ниже могут приобрести жилье по льготной ставке в новых жилых домах.
Данная программа подойдёт многодетным семьям, детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам с инвалидностью 1-ой или 2-ой группы, семьям с детьми с ограниченными возможностями. Также доход на члена семьи не должен превышать определенной суммы.
Данная ипотечная программа также является эксклюзивной для тех заемщиков, которые имеют депозит в Отбасы банке. В народе данная ипотека называется “Легкая ипотека”. Жилье по данной программе можно приобрести только в новом или строящемся здании.
У этой программы есть одна особенность. Если вы приобретаете жилье в строящемся здании, то вы должны предоставить залог на сумму до 70% от суммы кредита, то есть другую недвижимость. Однако, тут залогодателем может выступить любой человек, не только вы сами.